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后续丨关于桂林香格里拉小区物业的纠纷 又有了新说法…

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核心提示:7月16日早上,在七星区的鸿瑞香格里拉花园小区门口,两家物业公司的人起了冲突……

开发商、容积率、楼栋、楼层、户型、朝向等,更需要关心物业公司的服务品质……后续丨关于桂林香格里拉小区物业纠纷,又有了新说法 打开APP 2019-07-18。 昨天我们爆料的有关香格里拉小区关于选择物业公司的问题,今天又有了更多的爆料。 7月16日早上,在七星区的鸿瑞香格里拉花园小区门口,两家物业公司的人起。

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对于合约已经到期,但一直还在为小区服务的晋商物业,小区业主们的态度也并不是那么统一。 一部分业主觉得晋商的物业费较低,也认可他们的服务。 另一部分。 昨天我们爆料的有关香格里拉小区关于选择物业公司的问题,今天又有了更多的爆料。 7月16日早上,在七星区的鸿瑞香格里拉花园小区门口,两家物业公司的人起。

后续丨关于桂林香格里拉小区物业的纠纷,又有了新说法… 2019-07-18 00:15:02 每日桂林

昨天我们爆料的有关香格里拉小区关于选择物业公司的问题,今天又有了更多的爆料。

7月16日早上,在七星区的鸿瑞香格里拉花园小区门口,两家物业公司的人起了冲突。

起因大家可以回顾昨天的新闻爆料丨门口一堆人,桂林这小区出什么事了?连警察都来了!,而经过对事态的进一步的了解,有更多不同的观点浮现了出来。

业主们对晋商物业褒贬不一

对于合约已经到期,但一直还在为小区服务的晋商物业,小区业主们的态度也并不是那么统一。

一部分业主觉得晋商的物业费较低,也认可他们的服务。

另一部分业主却对晋商物业的服务水平并不满意,并且觉得合约到期了就该撤离,不能赖着不走。

还有业主拍摄到了晋商物业保安在岗睡觉的照片,也从侧面反映出这家物业的服务水准。

业委会与高价物业有利益链?

新选拔出的这家中尚物业,是由业主大会投票选择出来的,整个过程从招标书拟定开始,到招标书公示,都征求了业主的意见。并且根据一些异议做了相应的修改。整个过程,都严格按照相关法律法规进行。在计票环节,现场也有社区街道办以及派出所的人员在场,始终坚持了公开透明。

也就是说这个新的物业公司,完全是大部分业主的意愿,并不是业委会违背业主们的意见,执意选择的。

至于为何招标书上会没有晋商物业的选项,根据业委会的公示,是因为晋商镖局物业 没有资质参与 竞聘。

业委会的声音

由于上一个物业公司,于2019年1月1日要离开小区,当时业委会就组织了一次相关的物业竞聘,但是由于票数的关系竞聘的物业都流选了,临近春节,小区不能没有物业,所以业委会经过考察,选择了晋商物业作为临时的物业公司,签订了3个月的协议。

来小区服务还不到一个月,晋商镖局物业给业主留下了深刻的印象,执行力、工作作风各方面都得到了业主的好评。所以本来只收3个月的物业费,有些业主就直接交了一年。

可在1月20号左右,晋商镖局物业内部发生了人员变动,原来的管理层在离开前将多收的物业费悉数退还,在那之后发生了几件事,让业委会对晋商物业的印象发生了改变。

首先是小区电梯年检问题,晋商镖局物业找了一家价格偏高的维修公司。业委会担心业主们不能接受这么高的价格,最终电梯的年检维护的问题还是由业委会解决的。其次是晋商镖局物业在没有跟业委会做任何商量的情况下,将监控室内的消防设备拆掉,同时将监控设备全部关掉堆到墙角,把监控室给改成了宿舍,最后在业委会的坚持下才同意搬出去。这些大大小小的事情最终坚定了业委会不再选用这家物业公司的决心。

目前这个事件仍然未得到解决,不过有了各种不同的声音之后,您对这件事怎么看呢?欢迎在下方评论区给我们留言。

▍内容来源:桂林大爆料、网友爆料

▍图片来源:见标注(其余来源于网络)

▍图文编辑:阔落加冰

▍法律顾问:阳继宁律师 | 广西嘉合律师事务所

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