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闽侯2019年第四场土拍公告 出让3幅安置型商品房地块

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核心提示:具体如下:闽侯201905号地块,位于甘蔗街道昙石,占地面积5998 9㎡约9亩,土地用途为住宅用地,土地使用年限为70年,容积率2 7,限高60米,起拍楼面价2562元 ㎡……

转载自百家号作者:都教授说房

昨日,闽侯县自然资源和规划局发布《关于2019年第四次公开出让国有建设用地使用权的公告》,将于6月28日以拍卖方式出让3幅安置型商品房用地。具体如下:

闽侯2019-05号地块,位于甘蔗街道昙石,占地面积5998.9㎡(约9亩),土地用途为住宅用地,土地使用年限为70年,容积率2.7,限高60米,起拍楼面价2562元/㎡。该地块所建全部住宅15580㎡作为安置型商品房,按8000元/㎡定向销售。

闽侯2019-06号地块,位于上街镇侯官村上市,占地面积10635.7㎡(约16亩),土地用途为商住用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年,容积率1.91,限高18米,起拍楼面价5169元/㎡。其中安置房部分为13005㎡,约占住宅总面积的70%。安置房部分按9258元/㎡定向销售,可采用相对集中方式建在地块南侧。另外配建1000㎡商业用房,按7295元/㎡回购。该地块剩余可售普通商品房约70套左右。

闽侯2019-07号地块,位于上街镇金屿村、浦口村,占地面积24608.4㎡(约36.9亩),土地用途为商住用地,土地使用年限为70年,容积率3.3,限高100米,起拍楼面价3473元/㎡。该地块所建全部住宅77655㎡作为安置型商品房,按9258元/㎡定向销售。另外配建2000㎡商业用房,按7295元/㎡回购。

以上地块安置型商品房应按《闽侯县人民政府办公室关于印发安置房设计建设指导意见的通知》中规定的交房标准进行装修。室内设施装修要求为:

(1)室内应设置电话、电视、空调、综合布线等各类插座及照明灯具。

(2)给水管道预埋到位,排水管道应根据设计规范设置。

(3)卫生间应设淋浴器、洗手盆、蹲便器或马桶,厨房内设洗菜池及灶具搁板台。

安置型商品房拨付回购款进度为:

(1)项目工程形象进度具备申请预售条件(达到总层数的三分之一),且受让人与拆迁办签订安置型商品房订购协议后1个月内,由拆迁办支付25%回购款。

(2)取得安置型商品房预售许可证后1个月内再支付35%回购款。

(3)全部安置型商品房单体工程竣工验收合格后1个月内再支付20%购房款。

(4)全部安置型商品房完成工程竣工备案手续,且具备交房条件(取得建设工程竣工验收备案证明文件),并办妥交房手续后1个月内支付15%购房款。

(5)剩余5%购房款,已明确安置对象的在交房后1个月内支付;安置对象不明确的在交房后1年内付清。

关键词:闽侯 公告 商品房 地块

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