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城市户口有农村宅基地的使用权吗?1种情况可以 但有1个前提

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核心提示:为了方便生活及子女上学很多农村青年将户口从农村迁到了城市,但是农村的宅基地以后怎么办?等到父母百年之后自己是不是能继承农村的宅基地?这些一直是 ……

如今进城的年轻人越来越多,很多年轻人在城里买了房成为了城市人。为了方便生活及子女上学很多农村青年将户口从农村迁到了城市,但是农村的宅基地以后怎么办?等到父母百年之后自己是不是能继承农村的宅基地?这些一直是很多人关心的问题,尤其现在农村正在搞乡村振兴宅基地政策是一个绕不开的话题,那么拿到城市户口的农村青年有没有权利继承父母的宅基地呢?这3点要提前知道。

城市户口能继承使用农村宅基地

①农村宅基地有没有继承权?

首先农村的宅基地一直是归集体所有,私人只有使用权没有有所有权。既然宅基地不是私人的那么它就没有继承权,那是不是说等到父母百年之后宅基地就要回收集体呢?专家表示这也不一定。虽然是宅基地是没有继承权的,不过房子是农民自己盖的属于农民的私有财产,子女拥有对房子的继承权,根据“地随房走”的原则,子女对宅基地仍然有使用权。

农村的老房子

②这种情况下有城市户口的人将失去宅基地使用权。

通过第①条分析子女有是有权继续使用宅基地的,不过在房屋倒塌或者破损后子女将会失去使用权,换句话说房子没有了宅基地的使用权子女就会失去,集体也有权利收回。有些人说在房子倒塌前进行修葺不就可以永远拥有宅基地的使用权了吗?但是在农村房屋的修葺权只有房屋的主人拥有,因此等父母百年之后子女想要修葺房屋是要经过审批的,然而审批的过程相对繁琐,因此有一定的不确定性。

房屋倒塌后子女无法享有宅基地使用权

③如何延长农村宅基地的使用权?

对于一些有城市户口的人来说怎么延长农村宅基地的使用权呢?毕竟那也是祖祖辈辈留下来的遗产。目前只有一个办法就是不能让房子破损或者倒塌,因此在父母没有百年之前尽可能把房屋修葺的坚固一些,这样自己就可以延长宅基地的使用权了。当然如果你以后不打算回农村或者不想继承农村的房子,那么就没有必要进行修葺了,因为再坚固的房子没人住也撑不了10年。

新房翻新需要经过审批

由此可见城市户口的农村人对农村的宅基地是没有继承权的,但是在房屋完好的情况下对农村宅基地仍有使用权。如果城市户口的人想要延长农村宅基地的使用权就要早做打算,等到父母百年之后房子出现倒塌或者破损集体有权收回,那时候就晚了。这些有城市户口的人应该早知道,以免产生不必要的麻烦。

关键词:城市户口 使用权 前提 情况 农村宅基地

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