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石嘴山房价现状 未来房价涨跌看三点

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核心提示:石嘴山市因黄河两岸山石突出如嘴而得名,风光优美……

石嘴山市,宁夏回族自治区辖地级市,位居宁夏最北端,东临鄂尔多斯台地,西踞银川平原北部,为典型的温带大陆性气候;辖2个区、1个县,总面积5310平方千米,常住人口80.30万人。石嘴山市因黄河两岸“山石突出如嘴”而得名,风光优美。石嘴山市号称“塞上煤城”,因生产无烟煤而闻名。石嘴山市以煤炭为支柱的老工业基地,著名的“太西煤”原产地,曾经为国家经济建设做出巨大贡献。近些年,由于资源面临枯竭和保护环境,这个城市克服困难,在积极大力转型,并以优美环境为目标,打造蓝天白云、青山绿水的人居城市,以取得显著成效,去年荣膺全国文明城市的殊荣。石嘴山到省会银川坐火车40分钟,目前还没有动车和高铁。坐大巴只要17元。

石嘴山目前房价均价2815元每平米。在全国地级市来看,很便宜。但是对应这里的人口数量,也不低。不远处的省会银川均价不过6000多元。平均来看,地级市和省会的房价1:2是个合理水平。未来石嘴山房价是涨是跌呢?这是很多置业者更关心的事情。

距离省会近-首先,宁夏本身就不大。离省会近这有双面性,距离省会近可以利用到银川的便利条件。但同时,也对本地人口形成虹吸效应。经济条件好点的,几乎都在银川有了房子。没钱的人也贷款在银川买了房子。人口南移成为一种趋势。也成为了一种习惯。这一点并不利好双鸭山房价。

2.境内旅游资源十分丰富-国家5A景区s h与x h湖的贯通正在紧锣密鼓进行,得天独厚的贺兰山原生态系列、都展现出与众不同、奇特的地理景观和人文特点,加之本地土地肥沃、黄河灌溉方便,农业和养殖发达,粮食充裕,美食诱人。利好石嘴山经济,利好房价。

3.人口变化-虽然官方没有公布相关信息,但石嘴山市本地居民明显感觉人口减少很多,流动人口几乎消失,而常驻人口也有相当一部分离开本地到银川,西安等城市生活。人口结构也在变化,年轻人占比逐渐变小。

综上所述,双鸭山的房价或平稳向下。

关键词:房价 石嘴山 现状 未来

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